1. 5月杭州房屋成交12703套，中簽率提升24%, 你怎么看？

5月杭州房屋成交12703套，中簽率提升24%, 你怎么看？

怎么看?看熱鬧嘍。

轟轟烈烈的杭州樓市，讓幾個(gè)月前還在杭州拿著年薪的我，策馬奔騰也追趕不上，“黯然”離開了大杭州。今天不從政治經(jīng)濟(jì)的角度，我只從生活態(tài)度去看待這個(gè)問題。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家往往會(huì)將一部分購房者的需求化為“剛需”，包括那些沒有住房的首套購房者，以及需要婚房結(jié)婚的準(zhǔn)夫妻等等，住房的需求就成為這些人的剛性需求。雖然在我看來結(jié)婚的“剛需”應(yīng)該是有個(gè)結(jié)婚對(duì)象，生活的“剛需”應(yīng)該是開心活著，但受傳統(tǒng)“安居樂業(yè)”的文化思維影響，我們都認(rèn)為首要的“剛需”應(yīng)該是有套屬于自己的房子，只有在屬于自己的房子里，才能開心的進(jìn)行生活這種勾當(dāng)。身處這種價(jià)值觀的大環(huán)境里，每個(gè)人都不得不妥協(xié)，一代又一代，我也不能免俗，所以我也買了房子，不過不是在我工作的大杭州，而在西北邊陲。沒有四萬一平，不到四千一平。

那么問題來了，為什么有人愿意透支30年的幸福去搶數(shù)萬一平的房子，而便宜十倍甚至數(shù)十倍的房子卻又無人問津呢？同樣不想從就業(yè)機(jī)會(huì)、子女教育問題、醫(yī)療問題、基礎(chǔ)建設(shè)等等一系列的問題去分析，因?yàn)檫@些問題我認(rèn)為只是表象，本質(zhì)的問題在于我們的成功學(xué)。那么問題又來了，什么是成功？什么樣算成功？是在一線城市朝九晚五，精打細(xì)算又倍感壓力的麻雀變鳳凰？還是人前顯赫，背后受罪的屌絲逆襲？我認(rèn)為都不是，成功是用來給別人看的，而生活是自己的。我也曾想犧牲我自己，幸福下一代，立志要在大杭州買房，為了我的子女能翻身變鳳凰，不輸在起跑線。然而，兩年多在杭州的打拼，讓我錯(cuò)過了陪伴孩子成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，我開始慢慢認(rèn)識(shí)到，幸?？赡軟]有我認(rèn)為的那么世俗，沒有那么渴望不可及。雖然身處這個(gè)世俗的世界里，說這種話好像有“吃不著葡萄說葡萄酸”的嫌疑。但我還是決定追求我所謂“清新脫俗”、“沒出息”的小幸福，所以毅然決然的辭去了杭州那份幾十萬年薪的工作，回到了我成長(zhǎng)的西北邊垂，拿著四千的月薪，“混吃等死”。在親朋的眼里，我“失敗”了，但我一點(diǎn)都不羞愧，我只是想按照我自己的想法活一回，可以活的得不那么緊張，活得稍微自在一點(diǎn)。如果有來生，下次再按照大家的想法活一回。

中簽率提高這么多，當(dāng)然是好事啦，可以有更多的人在大杭州買到房子，也可以有更多的房子能夠賣出去，多好。真誠祝福那些中了簽的朋友，終于在大杭州有了自己的房子，可以開始新的人生。但我一點(diǎn)都不羨慕，因?yàn)槲乙查_始了我的新人生。

我也買了房子，總價(jià)四十多萬，按揭8年。

看成交量和中簽率就知道，杭州的房市是溫中帶火，節(jié)節(jié)攀升，其中也許有一部份水分，為什么呢，可以從裝飾行業(yè)可窺一斑，目前裝修行業(yè)并不是很景氣，比如說大理石裝飾行即如此，根據(jù)從事這行業(yè)的主管們介紹，很多工廠都處于休閑狀態(tài)，不比前幾年一片繁榮景象，但也并非所有工廠都如此，有很多工廠還是很繁忙的，這也說明房產(chǎn)市場(chǎng)還是比較穩(wěn)定的，只是比前幾年有所降溫。這是政策調(diào)控的結(jié)果。但房產(chǎn)市場(chǎng)不能急速降溫，這會(huì)關(guān)聯(lián)很多產(chǎn)業(yè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)有很大觸動(dòng)，所以會(huì)有政策變動(dòng)和調(diào)控，使房產(chǎn)市場(chǎng)合理有序的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸，避免硬著陸。杭州作為新一線城市，其潛力毋庸置疑，雖有炒房一族推波助瀾，但不是主力影響，畢竟一線城市的上升，剛需很多，剛投《剛需投資》也不少，剛炒（專業(yè)炒房）也不少，綜合因素，杭州樓市上揚(yáng)純屬正常，未來也必會(huì)穩(wěn)步上升！

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